El buen mantenimiento del inmueble es fundamental para mantenerlo en óptimas condiciones y no ser penalizado por el mercado.

Un inmueble sin buen mantenimiento requerirá en algún momento un mantenimiento mayor o quizás una remodelación.

Es importante mantener el estado de conservación del inmueble en óptimas condiciones en todo momento.

La buena selección de materiales y terminados le darán al inmueble una mejor imagen.

En cuestión de acabados hay una gran variedad, por lo que es importante determinar la calidad a utilizar.

Es importante seleccionar acabados de la misma calidad en todo el inmueble.

Por ejemplo: En esta imagen la calidad de piso utilizado en la foto inferior es de mayor calidad que el de la foto superior.

Un inmueble con un buen proyecto le dará mayor valor que un inmueble sin el.

Un inmueble con sus espacios bien definidos y funcionales tendrá un valor superior a un inmueble que no tiene un buen diseño. 

Por eso es importante contratar a un arquitecto desde el inicio de la construcción o ya sea para una remodelación. 

Las áreas verdes son fundamentales en un inmueble, aportan microclimas.

La ventaja de contar con un jardín es que le aporta frescura y ayuda a bajar las temperaturas del ambiente.

También, es un área de convivio familiar y relajamiento.

Además, los jardines abastecen los mantos acuíferos de la zona. Importantísimo para rellenar los pozos de agua de tu colonia.

La relación entre la superficie de construcción y superficie de suelo se conoce como Intensidad de Construcción.

Cuando esta relación es óptima se obtiene el mayor valor posible del inmueble según lo permitido por el uso de suelo en la zona.

Es por esto que es importante conocer las regulaciones y reglamentos de construcción de tu zona.

La buena ubicación de un inmueble, siempre le dará un plus en su valuación. De ahí la frase más utilizada por los corredores inmobiliarios "Location, location, location".

Generalmente, un inmueble ubicado en una esquina, frente a un parque o una zona de corredor de valor le dará un mayor valor al mismo tipo de inmueble que en otra ubicación.

Así mismo, un inmueble céntrico con acceso a vialidades principales, transporte público y áreas recreativas como culturales le dará mayor valor, que uno ubicado lejanamente a ellas.